Gestión de viviendas turisticas en airbnb, booking, tripadvisor

Gestión de viviendas turísticas

Si decide confiarnos su vivienda, nos encargamos de todos los tramites con turismo, la realización de las compras de las sabanas y toallas necesarias, la realización de las fotos, la publicación en las páginas web, la comunicación con los clientes, la limpieza, y finalmente la recepción del cliente.
La vivienda le pertenece en todo momento, por lo que puede hacer uso de ella cuando no esté ocupada (previo aviso). Nosotros le enviamos tras cada alquiler el importe correspondiente a su cuenta bancaria.
En todo momento tendrá un control absoluto de las finanzas, y la ocupación de la casa, mediante un calendario compartido de google, un documento excel compartido con las cuentas, y una carpeta compartida con todas las facturas.
A final de año recibirá un resumen de los ingresos y dias en alquiler de la vivienda, asi como unos consejo para desgravar lo máximo posible de cara a Hacienda, los ingresos el año proximo.

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El coste de la gestión es un 15% del importe recibido desde la página web. Aparte, si se precisa, se ha de pagar la limpieza (10€/hora), la limpieza de sábanas (5€/lavadora), y la entrega (20€). Habitualmente un total 40€ para un piso de un dormitorio.
El precio por alquiler varia habitualmente entre 60€ y 105€ la noche en temporada media, alquilandose un mínimo de 3 noches (180 a 315€ mínimo, a los cuales le ha de descontar los aproximadamente 40€, y el 15% de gestión).
La media de ingreso por huesped en nuestros apartamentos es de 231€, con una duración media de 3'9 días, y ocupación de 3 personas.


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